O consórcio de imóveis pode ser mais vantajoso que um financiamento imobiliário, já que em grande parte dos casos seu custo é inferior ao pago nos empréstimos bancários.
Por outro lado, ao contrário do financiamento, onde o consumidor já sai com o crédito para comprar o imóvel, no consórcio, é preciso esperar ser sorteado, o que pode levar anos ou vencer um lance, o que depende de vários fatores.
Além disso, segundo o planejador financeiro Rafael Pires, o risco de inadimplência é maior.
"No financiamento, você corre o risco de ficar inadimplente.
Já no consórcio o risco atinge a todo o grupo.
Você estará emprestando seu dinheiro para comprar os bens de terceiros."
Consórcio Becker é fácil de comprar o seu imóvel?
Veja alguns detalhes:
O número de participantes de um dos grupos é 360 pessoas.
Grupo com o prazo para pagamento, possibilitando adesão a créditos maiores com a menor parcela.
Contemplações por sorteios, lance livre, isso quer dizer que você não precisa esperar um bom tempo para ter o seu dinheiro para comprar o tão sonhado imóvel, já que poderá em pouco tempo ser sorteado ou pode até dar um lance e ter a carta de crédito bem antes do final do plano.
Mas o que posso fazer com esse crédito?
1) Adequirir sua casa, apartamento, sítio nova.
2) Poderá reformar seu imóvel.
3) Construir um imóvel ou comprar um terreno.
Possibilidade de utilizar o FGTS como lance livre.
Sem falar que na contemplação por lance a possibilidade de reduzir a parcela através do redutor de parcelas.
Possibilidade de utilizar até 50% do próprio crédito para lances.
Consórcio de 154 meses para pagar.
Amortização 0,65% ao mês
Taxa de 24%
Taxa de administração mensal de 0,16%
Fundo res. 1%
Imagine você querendo comprar um imóvel de :
R$ 75.711,99 a parcela será de R$ 614,55
R$ 86.527,99 a parcela será de R$ 702,34
R$ 97,343,99 a parcela será de R$ 790,13
R$ 108.159,99 a parcela será de R$ 877,92
R$ 118.975,99 a parcela será de R$ 965,71
R$ 129.791,99 a parcela será de R$ 1.053,51
R$ 140.607,99 a parcela será de R$ 1,141,30
R$ 151.423,99 a parcela será de R$ 1.229,09
Se você comprar um imóvel com Consórcio de 130 ou 180 meses?
Aqui o grupo é pouco maior, de 538.
Consórcio de 130 meses a amortização é de 0,77% ao mês.
Taxa é de 20%.
Taxa de administração mensal 0,15%
Fundo res.1%
Veja o exemplo um imóvel que você parcela com Consórcio de 130 meses.
R$ 146.443,00 a parcela será de R$ 1.363.05
R$ 158.158,45 a parcela será de R$ 1472,09
R$ 175.731,62 a parcela será de R$ 1.635,66
R$ 193.304,77 a parcela será de R$ 1.799,22
R$ 210.877,93 a parcela será de R$ 1.962,79
R$ 228.451,09 a parcela será de R$ 2.126,35
R$ 234.308,82 a parcela será de R$ 2.180,87
R$ 246.024,25 a parcela será de R$ 2.289,92
R$ 263.597,41 a parcela será de R$ 2.453,48
R$ 275.312,85 a parcela será de R$ 2.562,53
R$ 292.886,00 a parcela será de R$ 2.726,09.
Consórcio de 180 meses a amortização é de 0,55% ao mês.
Taxa é de 20%.
Taxa de administração mensal 0,11%
Fundo res.1%
Veja o exemplo um imóvel que você parcela com Consórcio de 180 meses.
R$ 146.443,00 a parcela será de R$ 984,42
R$ 158.158,45 a parcela será de R$ 1.063,18
R$ 175.731,62 a parcela será de R$ 1.181,31
R$ 193.304,77 a parcela será de R$ 1.299,44
R$ 210.877,93 a parcela será de R$ 1.417,57
R$ 228.451,09 a parcela será de R$ 1.535,70
R$ 234.308,82 a parcela será de R$ 1.575,08
R$ 246.024,25 a parcela será de R$ 1.653,83
R$ 263.597,41 a parcela será de R$ 1,771,96
R$ 275.312,85 a parcela será de R$ 1.850,71
R$ 292.886,00 a parcela será de R$ 1.968,84.
Ainda você poderá pagar meia parcela até a contemplação no caso dos consórcios de 130 meses.
Grupo com 538 participantes.
Amortização de 0,77% ao mês.
Taxa de 24%
Taxa de administração mensal de 0,18%
Fundo de reserva de 1%
Imóvel de:
R$ 146.443,00 a parcela será de R$ 704,05
R$ 158.158,45 a parcela será de R$ 760,38
R$ 175.731,62 a parcela será de R$ 844,86
R$ 193.304,77 a parcela será de R$ 929,35
R$ 210.877,93 a parcela será de R$ 1.013,84
R$ 228.451,09 a parcela será de R$ 1.098,32
R$ 234.308,82 a parcela será de R$ 1.126,48
R$ 246.024,25 a parcela será de R$ 1.182,81
R$ 263.597,41 a parcela será de R$ 1.267,30
R$ 275.312,85 a parcela será de R$ 1.323,62
R$ 292.886,00 a parcela será de R$ 1.408,11
